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Coup de coeur

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Marcelcave (80800)
250 000 € Référence V2073

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût !

Installez-vous sans aucun travail à prévoir : toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries, tout a été refait à neuf.

Un intérieur chaleureux et clé en main

Côté jour : une belle pièce de vie lumineuse et ouverte réunissant salon, salle à manger et une cuisine équipée et aménagée sur mesure.

Côté nuit au RDC : deux belles chambres avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie pratique.

À l'étage : une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC, bénéficiant d'un accès direct à un superbe toit terrasse.

Des extérieurs à aménager (terrain clos de 590 m²)

À l'avant : entrée par une élégante porte cochère ouvrant sur une cour avec places de parking privatives, ainsi qu'une dépendance fermée (avec grenier et électricité).

À l'arrière : un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.

Les prestations et équipements :

Confort thermique : poêle à granulés + radiateurs électriques à inertie sèche (Sauter).

Menuiseries : double vitrage alu avec volets roulants électriques + Velux bois avec stores occultants.

Les + : adoucisseur d'eau, ballon Altech, fibre optique et tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 500 € / an.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 590 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Calcul des mensualités

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