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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 107.22 m²

Aubigny (80800)
199 500 € Référence c130

A propos de ce bien

JB Immobilier vous propose ce bien situé à Aubigny, à seulement 15 minutes d’Amiens par voie rapide, offrant un beau potentiel et de beaux volumes.

La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger de 14 m², d’un salon de 19 m², d’une pièce avec baie vitrée et espace bar de 10 m², d’une cuisine de 10 m², ainsi que d’une salle de bain de 4,5 m² et d’un WC indépendant de 2 m².

À l’étage, un palier de 5 m² dessert une chambre de 19 m², une seconde chambre de 12,5 m², ainsi qu’un bureau de 7,5 m².

Le bien dispose de menuiseries PVC (sauf une), d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, avec une électricité refaite en 2011.

Vous bénéficierez également de dépendances, idéales pour du stockage ou du stationnement, comprenant un espace type abri / garage permettant d’accueillir deux véhicules.

À l’extérieur, une cour permet un accès véhicules avec possibilité de stationner 4 à 5 véhicules.

Taxe foncière : environ 600 €, un atout rare sur le secteur.

Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet d’habitation avec espaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107,22 m²
  • terrain 530 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Calcul des mensualités

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