JB Immobilier Corbie Agence

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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Vaux-sur-Somme (80800)

257 800 € Référence c146

A propos de ce bien

Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Corbie, JB Immobilier vous propose ce pavillon individuel parfaitement entretenu offrant 110 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², le tout sur une parcelle close et arborée de 1 027 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant un vaste séjour/salon lumineux d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Une pièce de 8,5 m², actuellement aménagée en bureau, pourra facilement être transformée en chambre en plain pied. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un second WC.

Véritable atout de la maison, la véranda de 32 m², exposée plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement ou d'atelier. La maison dispose également d'un portail motorisé, de volets roulants électriques à l'étage, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Construite en 1980, elle a toujours été soigneusement entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Prix : 257 800 € FAI, dont 12 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 1 000 m²
3 chambre(s)
construit en 1980

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

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