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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Méricourt-sur-Somme (80340)
298 800 € Référence V2062

A propos de ce bien

Propriété d'Exception : Vie au Vert et Prestations Haut de Gamme

Le parfait équilibre entre confort moderne et liberté.

Découvrez cette magnifique villa offrant une autonomie de plain-pied, nichée au cœur d'un environnement privilégié. Alliant volumes généreux et technologies écologiques, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets les plus ambitieux.

Les Atouts Majeurs

Vie de plain-pied : Une chambre et une salle de bains dès le rez-de-chaussée pour un confort durable.

Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse spectaculaire de 40 m², idéale pour vos réceptions.

Performance énergétique : Chauffage par géothermie (confort et économies), menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Sous-sol total : 84 m² d'espace de stockage, garage, atelier et une véritable cave à vin pour les passionnés.

Agencement Intérieur

Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour traversant, cuisine, chambre et salle de bains.

À l'étage : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau fonctionnelle et un grenier pour le rangement.

Un Extérieur Hors Norme

Érigée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1 616 m², la propriété dispose également d'une pâture attenante de 7 051 m². Un véritable paradis pour les amoureux des animaux (chevaux, moutons) ou les projets de micro-ferme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 1 616 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Calcul des mensualités

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