Immeuble 169 m²

JB IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Corbie, composé de quatre logements, dont trois actuellement loués et un libre d'occupation.

L'ensemble se compose de :

• Une maison type T3 de 67,60 m², actuellement libre, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Loyer potentiel estimé à 650 € HC/mois. DPE : D.

• Une maison de 50 m², actuellement loué 514 € HC/mois. DPE : D.

• Un appartement F2 de 35 m², actuellement loué 440 € HC/mois. DPE : D.

• Un studio de 16,70 m², actuellement loué 330 € HC/mois. DPE : E.

L'ensemble représente une surface totale de référence d'environ 169 m² et dispose d'une cour commune permettant l'accès à l'appartement F2 et le studio

Revenus locatifs annuels actuels : 15 408 € hors charges.

Revenus locatifs annuels potentiels : 23 208 € hors charges, après relocation du T3 sur la base d'un loyer mensuel estimé à 650 €.

Les provisions sur charges sont facturées en supplément, avec régularisation annuelle.

Taxe foncière 2026 : 2 527 €.

Prix de vente : 243 000 € honoraires d'agence inclus, comprenant 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 231 000 €.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence JB IMMOBILIER à Corbie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.