Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 146.13 m²

À Corbie, JB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 146 m², offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis et un terrain de plus de 2 150 m², dont une partie constructible.

La maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures, d'un espace salle à manger avec insert à bois ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 2 150 m², entièrement à l'abri des regards, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du terrain est constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La propriété bénéficie également d'une cour privative, d'un garage et de dépendances aménagées, pouvant accueillir une activité professionnelle annexe, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, complété par un insert à bois, de menuiseries majoritairement en double vitrage et d'une ventilation mécanique contrôlée.

Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, tranquillité, grand terrain et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 367 000 € honoraires d'agence inclus, comprenant 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit environ 4,86 % du prix net vendeur), pour un prix net vendeur de 350 000 €.

DPE : C – 140 kWh/m²/an. GES : C – 23 kg CO?/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence JB Immobilier à Corbie.