Maison de village 10 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Située sur la commune de Behencourt, à quelques minutes d'Amiens, votre agence JB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle d'environ 190 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon lumineux d'environ 27 m², une salle à manger d'environ 17 m², une cuisine indépendante,  une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

L'étage propose un palier desservant quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux loisirs et au travail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage d'environ 53 m² équipé de deux portes motorisées, surmonté d'un vaste grenier offrant un espace de stockage particulièrement appréciable ou une possibilité d'aménagement. 

Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une toiture récente datant d'environ 1 à 2 ans sur l'habitation principale ainsi que d'une toiture de garage refaite il y a une petite dizaine d'années. La maison est saine et entretenue.

Une cave complète également l'ensemble.

Prix : 367 000 € FAI dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (202 kWh/m²/an)
GES : C (23 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Surface habitable : 190,09 m²
Terrain : environ 2 000 m²

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez JB Immobilier.