Marcelcave (80800)
Maison de village
-
à propos de cebien
Coup de cœur à MARCELCAVE – Maison lumineuse & de plain-pied !
Vous cherchez un cocon chaleureux, en parfait état et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison de 80 m² a tout pour vous séduire !
Une luminosité exceptionnelle Grâce à une très belle exposition, la lumière naturelle traverse la maison tout au long de la journée. Un vrai bonheur au quotidien !
Ce que vous allez aimer :
-
Au rez-de-chaussée (accessible PMR) :
-
Une entrée accueillante.
-
Un espace de vie très convivial de 34 m² avec salon et salle à manger baignés de lumière.
-
Une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, hyper pratique.
-
Une grande chambre principale de 18 m².
-
Une salle d’eau moderne avec WC.
-
-
À l’étage :
-
Un vaste palier (idéal pour un coin bureau ou lecture).
-
Une deuxième belle chambre bien proportionnée.
-
-
À l’extérieur :
-
Une agréable terrasse et un petit coin de pelouse : le combo parfait pour vos barbecues, cafés au soleil ou moments de détente sans trop d'entretien !
-
Un emplacement idéal au cœur de Marcelcave
Faites tout à pied ! École, boulangerie, pharmacie et médecin sont à deux pas du centre du bourg. Le gros + : La gare se trouve à proximité !
Côté confort & équipements : Chauffage électrique, fibre optique, câble TV et système d'alarme déjà installé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour une vie de couple, une famille ou un premier achat.
Les biens en si bon état dans le secteur partent vite... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix165 000 €
-
Code postal80800
-
Surface habitable (m²)80 m²
-
surface terrain160 m²
-
Surface loi Carrez (m²)80 m²
-
Nombre de chambre(s)2
-
Nombre de pièces4
-
Nombre de niveaux1
-
RéférencesV2070
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus165 000 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus158 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur4,43 %
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle d'eau1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
-
Mode de chauffageElectrique
-
Type de chauffageConvecteur
-
Format de chauffageIndividuel
-
TerrasseOUI
-
Murs mitoyens1
-
Année de construction1948
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéNON
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
