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Albert (80300)
MAISON À RÉNOVER - FORT POTENTIEL

  • à propos de ce
    bien

    JB Immobilier vous présente cette maison mitoyenne d’environ 83 m², idéalement située sur la commune d’Albert. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur de A à Z !

    Description du bien :

    Au rez-de-chaussée :

    • Une entrée desservant les espaces de vie.

    • Une cuisine indépendante.

    • Une salle de bain.

    • Un beau séjour lumineux de 30 m² offrant un accès direct au jardin.

    À l’étage :

    • Un palier desservant une chambre et deux bureaux (possibilité de réagencement selon vos besoins).

    Les extérieurs et annexes :

    • Un jardin privatif.

    • Atout majeur : Deux grands garages situés à l'arrière de l'habitation, avec un accès pratique par une rue adjacente.

    Caractéristiques techniques :

    • Chauffage : Chaudière au gaz de ville neuve (un vrai plus pour le budget travaux !).

    • Menuiseries : Bois simple vitrage (prévoir remplacement).

    • Assainissement : Tout-à-l'égout.

    • État général : Rénovation totale à prévoir.

    Contact :

    Cette maison offre un fort potentiel après travaux, notamment grâce à sa pièce de vie spacieuse et ses deux garages.

    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabrice au 06.18.19.67.70.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      85 000 €
    • Code postal
      80300
    • Surface habitable (m²)
      83 m²
    • surface terrain
      297 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      83 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      V2057

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      85 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      80 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6,25 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Chaudiere
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Murs mitoyens
      2
    • Nombre de garage
      2
    • Année de construction
      1948

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Coup de coeur

Ce bien
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