Moreuil (80110)
Immeuble de rapport 8 logements loués + fort potentiel d’aménagement
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à propos de cebien
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. L’ensemble se compose d’une maison indépendante louée située à l’entrée de la parcelle, d’un premier bâtiment comprenant 7 logements actuellement loués, générant un revenu locatif global d’environ 5 795 € mensuels, ainsi que de deux bâtiments supplémentaires offrant un important potentiel de développement. Le second bâtiment bénéficie déjà des compteurs d’eau et d’électricité installés ainsi que d’une chape béton, permettant d’envisager un aménagement rapide en plusieurs logements sous réserve de finalisation des travaux intérieurs. Le troisième bâtiment, actuellement brut, nécessite un aménagement complet et offre une surface équivalente au bâtiment déjà exploité, laissant entrevoir un projet locatif complémentaire ou une restructuration globale du site. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un actif sécurisé avec perspectives d’optimisation et de création de valeur à moyen et long terme.
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Prix1 459 000 €
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Code postal80110
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Surface habitable (m²)1 250 m²
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surface terrain7 000 m²
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Nombre de chambre(s)12
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Nombre de pièces25
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Nombre de niveaux1
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Référencesc162
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus1 459 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus1 400 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,21 %
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Plus dedétails
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Année de construction1948
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
