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Méricourt-sur-Somme (80340)
Propriété d'Exception : Vie au Vert et Prestations Haut de Gamme

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    bien

    Propriété d'Exception : Vie au Vert et Prestations Haut de Gamme

    Le parfait équilibre entre confort moderne et liberté.

    Découvrez cette magnifique villa offrant une autonomie de plain-pied, nichée au cœur d'un environnement privilégié. Alliant volumes généreux et technologies écologiques, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets les plus ambitieux.

    Les Atouts Majeurs

    Vie de plain-pied : Une chambre et une salle de bains dès le rez-de-chaussée pour un confort durable.

    Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse spectaculaire de 40 m², idéale pour vos réceptions.

    Performance énergétique : Chauffage par géothermie (confort et économies), menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

    Sous-sol total : 84 m² d'espace de stockage, garage, atelier et une véritable cave à vin pour les passionnés.

    Agencement Intérieur

    Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour traversant, cuisine, chambre et salle de bains.

    À l'étage : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau fonctionnelle et un grenier pour le rangement.

    Un Extérieur Hors Norme

    Érigée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1 616 m², la propriété dispose également d'une pâture attenante de 7 051 m². Un véritable paradis pour les amoureux des animaux (chevaux, moutons) ou les projets de micro-ferme.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      304 000 €
    • Code postal
      80340
    • Surface habitable (m²)
      148 m²
    • surface terrain
      1 616 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      147 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      V2062

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      304 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      290 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,83 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Géothermie
    • Type de chauffage
      Chaudiere
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Année de construction
      2004

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Coup de coeur

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