Villers-Bretonneux (80800)
Maison en Viager 6 pièces
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à propos de cebien
Viager occupé, femme de 91 ans. Bouquet: 169 800 euros - Rente: 1000 euros/mois - Prix d'achat 217 300 euros Nous rappelons que lors d'une vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès, vous ne pouvez y habiter. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur). Jolie maison de 149 m², comprenant une belle entrée desservant, une cuisine avec son arrière cuisine, son séjour donnant accès à une belle véranda, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bain et un grenier aménageable. Le bien comprend également un garage avec porte motorisée permettant l'accès à l'arrière de l'habitation, un atelier pouvant également servir de garage. Le bien est sur un terrain de 424m² bien entretenu. Viager occupé par une femme de 91 ans. En partant d'une valeur vénale de 280 000 euros, vous faite l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur de 217 300 euros (déduction faite du droit d'usage et d'habitation). L'acquisition se fait via un bouquet de 169 800 euros et d'une rente mensuelle de 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix231 500 €
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Code postal80800
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Surface habitable (m²)149 m²
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surface terrain424 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux1
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RéférencesV2033
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus231 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus217 300 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6.53 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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Nombre de garage1
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Année de construction1983
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.