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Villers-Bretonneux (80800)
Maison de ville avec une autonomie de plain pied

  • à propos de ce
    bien

    Coup de cœur à Villers-Bretonneux : Charme, confort et vie de plain-pied !

    À seulement quelques minutes d’Amiens, découvrez cette charmante maison de 107 m² qui allie à la perfection douceur de vivre et praticité au quotidien. Située sur la commune très prisée de Villers-Bretonneux, vous profitez d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, gare, axes routiers et Gare TGV Haute-Picardie sont à votre porte !

    Une configuration idéale et évolutive

    Le grand point fort ? Une véritable vie de plain-pied combinée à un agencement chaleureux et ultra-lumineux.

    • Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon cosy pour vos soirées cocooning, un séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et deux belles chambres.

    • À l’étage : Un palier dessert une troisième chambre ainsi qu’un espace polyvalent à modeler selon vos envies (bureau pour le télétravail, dressing XXL ou chambre d'enfant).

    Confort moderne & Économies d'énergie

    • Chauffage performant : poêle à pellets (et radiateurs électriques en appoint), pompe à chaleur installée mais pas en état de fonctionnement

    • Connectivité : Fibre optique déjà installée (idéal télétravail).

    • Assainissement : Raccordement direct au tout-à-l’égout.

    Les extérieurs

    Côté jardin, profitez d'une parcelle entièrement close et sécurisée. Sa jolie terrasse vous promet de superbes moments de détente et des barbecues en toute intimité dès l'arrivée des beaux jours.

    Le verdict : Fonctionnelle, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Parfaite pour une famille ou de jeunes actifs !

    Une pépite à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      167 500 €
    • Code postal
      80800
    • Surface habitable (m²)
      107 m²
    • surface terrain
      424 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      107 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      V2067
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      167 500 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      160 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,69 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Granules, Electrique
    • Type de chauffage
      Poêle, Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Murs mitoyens
      1
    • Année de construction
      1948
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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