Le Crotoy (80550)
Propriété d’exception au Crotoy – 195 m² habitables 4341 m² de terrain
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à propos de cebien
À découvrir : un bien d’exception au cœur de la Baie de Somme Venez succomber au charme unique de ce bien rare, idéalement situé dans l’une des plus belles baies du monde : la Baie de Somme.
Entre terre et mer, cet écrin naturel classé réserve mondiale attire par sa beauté sauvage, sa lumière changeante et ses paysages à couper le souffle.
Ce bien d’exception vous offre :
Un cadre de vie préservé, en pleine harmonie avec la nature
Une vue imprenable sur la baie et ses couleurs toujours renouvelées
Un lieu de résidence ou de villégiature unique, conjuguant authenticité et confort
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement de prestige, ce bien est une invitation à la sérénité et à l’évasion.
À seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette magnifique maison en briques, édifiée sur un superbe terrain clos et arboré. Un bien rare sur le marché de la Baie de Somme.
La maison est entièrement autonome en plain-pied avec accès PMR. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une cuisine moderne équipée, de 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’étage offre des espaces supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis.
Une véranda baignée de lumière complète ce cadre de vie.
Atout rare : un garage indépendant de 60 m², idéal pour être transformé en gîte de prestige ou logement indépendant.
195 m² habitables
Terrain de 4341 m² clos et paysagé
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au poêle à granulés + électricité
Stationnements privatifs et allée goudronnée
Environnement calme, sans vis-à-visRare sur le marché une opportunité à ne pas manquer dans un site d’exception.
Une opportunité, idéale comme résidence principale haut de gamme, maison secondaire de charme ou investissement touristique de standing.
Appelez-moi et laissez-vous séduire par cet endroit hors du commun.-
Prix720 000 €
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Code postal80550
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Surface habitable (m²)195 m²
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surface terrain4 341 m²
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Surface loi Carrez (m²)194 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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Références1
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus720 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus693 500 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,82 %
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Taxe foncière annuelle2 900 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageGranules
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Type de chauffagePoêle
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage2
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Année de construction1980
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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BilanénergétiqueDPE en cours
